Два штата Новой Англии входят в пятерку лучших по стоимости квадратного фута

Бобби Кания - Богатство компьютерных фанатов

Новое исследование Matin Real Estate выявило поразительные различия в средней стоимости квадратного фута жилой недвижимости в Соединенных Штатах.

Стоимость земли, стоимость строительства, спрос на жилье и нормативные акты влияют на ценообразование на недвижимость, в результате чего цены на недвижимость составляют от 700 долларов за квадратный фут в самых дорогих штатах до примерно 130 долларов за квадратный фут в более доступных регионах.

На Гавайях была самая дорогая стоимость квадратного фута недвижимости - 694 доллара, что объясняется средней ценой дома в штате в 850 000 долларов (самая высокая в стране) в сочетании со средним размером дома 1248 квадратных футов.

Вот топ-5:

Род-Айленд попал в список, несмотря на то, что он занимает пятое место по величине среднего размера собственности.

Примечание Ссылаясь на отчеты аналитической фирмы по недвижимости, Boston.com сообщил гораздо более консервативные цифры по Массачусетсу: средняя цена продажи в июне составила $612 250 для домов на одну семью и $545 000 для квартир, по данным The Warren Group. Эти цифры побили месячные рекорды.

Разрыв еще больше между средней ценой на жилье в исследовании Matin Real Estate и июньскими данными Ассоциации риэлторов Род-Айленда. Группа недвижимости Род-Айленда сообщила, что средняя цена продажи в июне составила 376 450 долларов за квартиру и 442 750 долларов за дом на одну семью.

В первую десятку вошли также Вашингтон, Нью-Джерси, Монтана, Орегон и Колорадо.

Эти штаты предлагают самую низкую среднюю стоимость квадратного фута:

Средняя стоимость квадратного фута дома может сильно различаться в зависимости от штата из-за нескольких ключевых факторов. В штатах с высокой стоимостью земли, затратами на рабочую силу, ценами на строительные материалы, спросом и строгими правилами, как правило, самые высокие цены за квадратный фут. Например, прибрежные штаты, такие как Калифорния, Гавайи и Нью-Йорк, имеют дорогостоящую землю, ограниченную географическим положением, высокую заработную плату за строительство и строгие строительные нормы и правила, что приводит к увеличению стоимости жилья.

В густонаселенных северо-восточных штатах, таких как Массачусетс и Нью-Джерси, также высокие налоги и цены на землю вблизи крупных городов, что делает жилищное строительство более дорогостоящим. С другой стороны, штаты с большим количеством доступной земли, более низкими зарплатами и меньшим регулированием, такие как Арканзас, Алабама и Оклахома, имеют значительно более низкие средние цены на квадратный фут жилой недвижимости.

Местные факторы внутри штатов также имеют большое влияние: города дороже, чем сельские районы. В целом, ограничения на землю, подлежащую застройке, высокие налоги и заработная плата, высокий спрос и более строгие правила строительства являются ключевыми факторами, которые приводят к тому, что в некоторых штатах средняя стоимость жилья за квадратный фут выше.

Получайте последние новости о покупке, продаже, аренде, дизайне дома и многом другом.

Будьте вежливы. Будь добрым.